喀什房屋结构安全鉴定 房屋荷载安全鉴定 可为您提供详细数据

广东建业检测鉴定有限公司

对于一般的既有建筑而言，在使用过程中往往根据使用要求的改变或外界的影响等需要结构的安全性、正常使用性、耐久性进行评定。当出现的下列情况时，则需要对结构的可靠性进行评定，因房屋使用不当，老化等原因、有明显损坏、倾斜变形或其他功能退化；出于安全使用要求需要了解房屋结构的结构现状和安全性，外部作用的影响房屋产生损伤，房屋拟改变使用用途、使用条件或使用要求；房屋拟进行修缮、改建（包括但不限于加层、插层等）、整体迁移等；对房屋质量现状有异议；处于建筑保护要求，需要了解房屋的工作现状和目标使用期内的可靠性，房屋**过设计使用年限有房屋质量，办理等其他需要。
房屋安全检测鉴定
1、在房屋建筑上设置高耸物、搁置物或者悬挂物的，属于拆改房屋结构、明显加大房屋荷载或者设置广告牌等高耸物的，应当由原房屋设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，经房屋安全鉴定机构鉴定符合安全条件后，方可设置。
2、严重损坏的房屋一般不得装饰装修。确需装饰装修的，应当屋鉴定，并采取修缮加固措施，达到居住和使用安全条件后，方可进行装饰装修。
3、非住宅房屋装修涉及拆改房屋结构、明显加大房屋载荷的，应当由原房屋设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，经房屋质量鉴定机构鉴定符合安全条件后，方可施工。
4、原有房屋改为公共场所或生产经营用房的，经营者应当向房屋质量鉴定机构申请房屋鉴定。
5、因发生自然灾害或者、火灾等事故危及房屋安全的，房屋所有人应当及时向房屋安全鉴定机构申请房屋鉴定。
6、兴建大型建筑或者有桩基、地下建筑物和构筑物等建设项目的，建设单位应当在开工前向房屋安全鉴定机构申请对施工区相邻房屋进屋鉴定，并按照规定采取安全保护措施。

房屋安全鉴定机构的房屋建筑工程检测服务范围：
1、性质：既有建筑、在建工程、烂尾楼等;
2、功能：民用建筑、工业建筑;古建筑等;
3、结构：框架结构、框架剪力墙结构、砖混结构、砖木结构、混合结构、排架结构、钢结构、筒体结构、石砌体结构、大跨度空间结构;
4、楼层：低层建筑、多层建筑、中高层建筑、高层建筑、**高层建筑。

在下列情况下,应进屋结构综合安全性鉴定:
1、达到设计使用年限需要继续使用的;
2 、原设计未考虑抗震设防或抗震设防要求提高的;
3 、拟进行结构改造影响结构安全性与抗震性能的,改变使用用途活荷载或抗震设防类别提高的,或未按照规定变动建筑主体和承重结构降低了房屋结构安全性与抗震性能的;
4、 主体结构出现明显受力裂缝或钢筋、钢材锈蚀及变形等损伤的;
5、 出现地基不均匀沉降导致结构损伤、变形的;
6、 毗邻的建设工程施工影响房屋建筑使用和结构安全性与抗震性能的;
7、 经安全评估发现房屋建筑存在严重安全隐患的;
8、 因事故导致结构整体损伤或房屋建筑灾害损伤修复、处理前的鉴定。

主体倾斜观测点和测站点的布设应符合下列要求:
1、当从建筑外部观测时，测站点的点位应选在与倾斜方向成正交的方向线上距照准目标1.5~2.0倍目标高度的固定位置。当利用建筑内部竖向通道观测时，可将通道底部中心点作为测站点;
2、对于整体倾斜，观测点及底部固**应沿着对应测站点的建筑主体竖直线，在**部和底部上下对应布设;对于分层倾斜，应按分层部位上下对应布设;
3、按前方交会法布设的测站点，基线端点的选设应顾及测距或长度丈量的要求。按方向线水平角法布设的测站点，应设置好定向点。
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