西安工程质量竣工验收 技术服务支持

联华检测中心（广东）有限公司

工程质量竣工验收施工试验记录及相应报验单
　　① 电气接地电阻、绝缘电阻、综合布线、有线电视末端等测试记录
　　② 楼宇自控、监视、安装、视听、电话等系统调试记录
　　③ 变配电设备安装、检查、通电、满负荷测试记录
　　④ 给排水、消防、采暖、通风、空调、燃气等管道强度、严密性、、通水、吹洗、漏风、试压、通球、阀门等试验记录
　　⑤ 电气照明、动力、给排水、消防、采暖、通风、空调、燃气等系统调试、试运行记录
　　⑥ 电梯接地电阻、绝缘电阻测试记录;空载、半载、满载、**载试运行记录;平衡、运速、噪声调整试验。
　　(5)质量事故处理记录
　　(6)工程质量检验记录
　　分部(子分部)工程质量验收记录。

工程竣工验收是指建设工程依照国家有关法律、法规及工程建设规范、标准的规定完成工程设计文件要求和合同约定的各项内容，建设单位已取得有关主管部门(或其委托机构)出具的工程施工质量、消防、规划、环保、城建等验收文件或准许使用文件后，组织工程竣工验收并编制完成《建设工程竣工验收报告》。
工程项目的竣工验收是施工全过程的后一道程序，也是工程项目管理的后一项工作。它是建设投资成果转入生产或使用的标志，也是全面考核投资效益、检验设计和施工质量的重要环节。

工程质量竣工验收室外工程
(1)室外安装(给水、雨水、污水、热力、燃气、电讯、电力、照明、电视、消防等)施工文件(含报验单)。
(2)室外建筑环境(建筑小品、水景、道路、园林绿化等)。

项目质量监督机构对单位工程质量竣工验收的条件、组织形式、验收人员、验收程序、执行标准等情况进行现场监督，并对工程实物质量和工程资料进行监督抽查;如发现有不满足验收条件及违反建设工程质量管理规定行为和强制性条文的，责令改正或要求整改后重新验收，参建方有严重违反建设工程质量管理规定行为和强制性条文的，列入不良行为记录并在网上公示。当参建各方对工程验收意见不一致时，由项目质量监督机构协调处理，当参建各方对工程验收意见一致且抽查结果达到验收合格要求时，提出明确的验收监督意见并形成《单位工程施工质量竣工验收监督记录》。