深圳广电金融中心物业处|物业出租

深圳市海裕投资发展有限公司

广电金融中心项目概况
深圳广电金融中心，地处深圳CBD金融核心区，比邻深交所及福田枢纽站。项目由深圳广电集团投资建设，深圳市建筑工务署负责建设管理，是多元配套于一体的综合性写字楼，总建筑面积为23万平方米，其中主塔楼50层，高度超230米，是福田中心区重要的性建筑之一。
广电金融中心，立于深圳CBD金融总部核心区，比邻深圳证券交易所，以地理踞于香蜜湖新金融中心启点位置。23万方铂金级金融总部特色楼宇，集融合商务体验、菁英商业配套、物业服务于一体，伫领湾心，释放澎湃发展势能。
广电金融中心，是深广电集团金融商务，亦是福田CBD收官之作。颂扬产办团队作为广电金融中心的战略营销合作伙伴，战略协同及企业，以和创意为能量，推动市场创新、共建产业发展新生力！
福田区、广电金融中心租赁中心、广电金融中心简介
项目参数汇总
总建筑面积： 22.9万㎡
总高度：主塔楼：230m /东、西辅楼高：42m
总建筑层数 ：主塔楼：50F / 东、西辅楼9F
出租面积： 约14.9万㎡
标准层建筑面积：主塔楼：约2650㎡、西辅楼：约2000㎡、东辅楼：约3000㎡
配套商业面积： 8238㎡，分布在东辅楼1-4F
结构：核心筒/钢结构体系
柱距：9.6m
标准层进深:12m
使用率：约65~68%
物业管理公司：高水准物业管理公司
大堂高度:11m
层高/净高：标准层高4.3m，净高3m
地板：网络地板
墙面：乳胶漆刷白
天花：天花及灯盘安装到位
空调系统 :冰蓄冷中央空调主机，风机盘管末端

广电金融中心楼盘介绍
广电金融中心占据福田，傲立深南大道之上，香蜜湖高尔夫、中心公园、莲花山公园、深圳湾海景、CBD城市建筑等城市**景观尽收眼底，于此尽观世界商务潮起潮涌，成商务豁达远见。集五星级酒店、商业、会议中心，健身会所、食堂等多重配套为一体，形成商务、商旅、商业等多项互动，打造全城**的商务配套，立足城市核心，礼遇**。
广电金融中心写字楼概况
竣工时间：2020年10月 
层高层高：4.3米，净高3米 
层数：地上50层 
物业：仲量联行 
物业费：35元/平/月 
车位：1000个 
空调：冰蓄冷中央空调主机，风机盘管末端 空调费管理费含空调 
空调开放时长：周一至周五8:30-19:30，周六8:30-12:30 
电梯：28台原装进口三菱电梯 
网络：支持全部运营商，移动-联通-电信-铁通等 
入驻企业：华夏基金、北京盈科律师事务所、大华会计师事务所、容诚会计师事务所、天职国际会计师事务所、深圳多企业 上市公司。

广电金融中心 项目基础信息
【总建筑面积】：22.9万㎡
【建筑高度】：主塔楼230m，东、西辅楼42m
【层数】：主塔楼50层，东、西辅楼9层
【标准层面积】：主塔楼：约2,500㎡，西辅楼：约2,000㎡，东辅楼：约3,000㎡
【使用率】：70%
【层高】：4.3m-5m
【管理费】：35元/㎡/月（含空调）
【租赁面积】：300㎡-500㎡-800㎡-1200㎡-2000㎡-8000㎡
【租赁价格】：250-350元/㎡/月（含税）

【广电金融中心】福田写字楼租赁 栋办公/适合公司总部基地
福田中心区新楼  广电金融中心  **热租火 主楼 
总建筑面积是：22.9万㎡ 总高度230米 
主楼层数：地上50层，地下-5层  交付时间：现楼
标准层高：4.3米 大堂层高11米 
租赁楼层：18-50楼  标准层面积：约2650㎡ 
起租面积：480㎡起租金报价：220～340元/平（含税） 
使 用 率：65-68%  物业管理公司：仲量联行 
管 理 费：35元/平含空调电 梯：23部原装进口三菱电梯 
停 车 位：1000个（月卡1200元）
深圳广电金融中心位于福田区福中三路与新洲路交汇处，总建筑面积约23万平方米，建筑高度231．7米，共50层，标准层层高4．3米，主楼结构形式为钢管混凝土－钢筋混凝土核心筒结构，裙房为框架结构、地下室为无梁楼盖结构。
广电金融中心有两大亮点。
一、立足于建造体系及5G技术的运用。据悉，体系包括绿色、快速、以及智慧。项目推广应用建筑业十项新技术（2017版），、多角度运用和实践绿色建造、快速建造、建造和智慧建造所组成的四维时空体系，有力地提升了项目的创新能力。例如，在节约材料方面，通过十项新技术中的设计优化，增加钢连廊两端柱内钢筋数量，取消钢骨结构，以及取消核心筒40层以上的四角钢骨柱，有效节约了钢材用量，降低了施工难度。
二、5G技术运用于传输作业。对于工程机械行业，为了**现场施工的，不仅需要时延网络实现控制，也需要超大带宽网络进行高清视频的实时传输，5G的网络特性让远程操控场景得以落地。