深圳前海弘毅大厦管理处|

深圳市海裕投资发展有限公司

弘毅大厦153-330-680-1280-1800㎡单位**招租
前海桂湾-湾区核心资产
前海金融街1号 **PE中心
270°揽河海广阔盛景
【项目区位】
深圳前海桂湾金融街1号（滨海大道与听海大道交汇处）
前 海 - 桂 湾 ** 甲 级 办 公 物 业 全 球 火 热 招 租
前海桂湾-湾区核心资产
前海金融街1号 **PE中心
三地 铁结汇，通达全城
270°揽河海广阔盛景
【出租楼层】：4-26F
【出租面积】：153-330-680-1280-1800㎡
【租金价格】：180元/㎡起
弘毅大厦，坐落于“特区中的特区”——深圳前海湾片区。作为中国行业成员弘毅投资的总部大楼，弘毅大厦不仅是建筑学上的，也是借助深圳“双区”建设风口以及前海特优势着力打造的一个集空间链、产业链、价值链三位一体，在**有影响力、以股权投资为核心业务的投资管理中心、金融人才集聚中心、金融发展和创新的**先试中心。
【项目参数】
交付时间：现楼
建筑面积：4.8万㎡
总高度：146米
总楼层：31层
地 铁：双地 铁口，5/9号线换乘站前湾站；5号线桂湾站
标准层面积：约1885㎡
出租面积段：152㎡起，多种组合
层高：4.5米
净高：3米
物业管理：太平戴维斯
物管费：40.25元/㎡·月，含早8晚7工作日空调
空调系统：VAV，预留冷冻水供回水接口
停车位：202个，70%预留充电桩条件
交付标准：120mm网络地板，提供天花材料，灯盘组合，手动窗帘
项目亮点：桂湾河排无遮挡，海河景观尽收眼底

【弘毅大厦项目参数】
交付时间：2020年9月1日
建筑面积：4.8万㎡
总高度：146米
总楼层：31层
地 铁：500米双地 铁口，5/9号线换乘站前湾站；5号线桂湾站
标准层面积：约1800㎡
出租面积段：152-1885㎡多种组合
使用率：60%（整层70%）
层高：4.5m
净高：3m
物业管理：太平戴维斯
物管费：40.25元/㎡·月（含空调）
空调系统：VAV，预留冷冻水供回水接口
停车位：202个，70%预留充电桩条件（月卡待定）
交付标准：120mm网络地板天花材料

【弘毅大厦基本信息】
开发商：弘毅恒盛置业
用地面积：10562㎡
物业管理：太平戴维斯
电梯：13部客梯，1部消防梯，1部VIP总裁电梯
大堂：10.8米，设置120m高水幕中庭
网络：光纤，各大运营商均可接入
幕墙系统：**白LOW-E中空玻璃幕墙
电力系统：双回路供电，互为备用，**企业运营稳定

​​【弘毅大厦】出租信息：
出租面积：330-680-1280-1800-3000㎡
出租单价：160元/平米/月
物业费：40元/平米/月
【项目参数】 
建筑面积：4.8万㎡
总高度：146米
总楼层：31层
地 铁：500米双地 铁口，5/9号线换乘站前湾站；5号线桂湾站
标准层面积：约1800㎡
出租面积段：152-1885㎡多种组合
使用率：60%（整层70%）
层高：4.5m
净高：3m
物业管理：太平戴维斯
物管费：40元/㎡·月
空调系统：VAV，预留冷冻水供回水接口
停车位：202个，70%预留充电桩条件（月卡待定）
交付标准：120mm网络地板、天花材料
弘毅大厦总建筑面积7.3 万㎡，建筑高度145 米，金螳螂五分公司承接了整体公共区域装饰工程，装修面积7700㎡，是单方造价和品质双高的5A级写字楼项目，项目由1栋层办公楼和2栋高层综合楼组成，建成后将成为联想控股旗下弘毅投资**PE总部大楼，对于联想**战略部署具有重要意义。项目完工后获得了“绿色建筑三星”认证，在建筑节能、节水、节材、室内及室外环境质量、创新等评价指标体系中达到高标准。
项目请来了**的美国KPF建筑设计公司，采用无柱式创新设计理念，2.1m透光廊道以及巨幅落地玻璃窗清澈透亮，大大增加了室内自然光照，而这样的设计十分考验施工的技术水平，金螳螂项目团队面临着巨大的挑战。
实现设计效果
步入大堂，视线上方的巨幅水幕先声夺人，水幕总高度12米，宽8米。涓涓水流从大理石墙垂下十分震撼，停步于此却没有水珠溅到身上。区域经理张宏明说：“从事投资行业，水是金是财运，为了讨个好彩头，水幕的水量要大，但是不能溅落来往的客人，然而水从12米高落下几乎不可能做到。”当时想要放弃水幕墙的设计，但在金螳螂团队面前，没有轻言放弃可言，我们必须要试一试。