深圳南山南油恒大天璟·双子塔写字楼租售中心|招商热线

深圳市海裕投资发展有限公司

恒大天璟·双子塔楼盘简介
恒大天璟·双子塔是世界**恒大集团（2016年《财富》杂志发布世界**排行榜）于南山半岛的作品，位于深圳南山区南海大道和登良路交汇处。恒大天璟由1栋2座约220M城塔楼组成，总占地面积约10447.84㎡，总建筑面积约151195.74㎡，涵盖了建筑面积约64-117㎡创意空间，配备美学立体式园林。 恒大天璟占踞蛇口自贸区、前海国际金融区、后海总部基地和深圳科技园区域的资源；临近城市发展主轴南海大道，将周边的陆路交通整合成一个内循环，北接滨海大道、深南大道，南连跨海大桥、蛇口港；经京港澳高速可抵达深圳宝安国际机场；临近2号线、9号线和11号线，尽享立体交通体系。
恒大天璟·双子塔是世界**恒大集团（2016年《财富》杂志发布世界**排行榜）于南山半岛的作品，位于深圳南山区南海大道和登良路交汇处。恒大天璟由1栋2座约220M城塔楼组成，总占地面积约10447.84㎡，总建筑面积约151195.74㎡，涵盖了建筑面积约64-117㎡创意空间，配备美学立体式园林。 恒大天璟占踞蛇口自贸区、前海国际金融区、后海总部基地和深圳科技园区域的资源；临近城市发展主轴南海大道，将周边的陆路交通整合成一个内循环，北接滨海大道、深南大道，南连跨海大桥、蛇口港；经京港澳高速可抵达深圳宝安国际机场；临近2号线、9号线和11号线，尽享立体交通体系。
天璟大厦位于南山原南油大厦位置、在南山区南海大道与登良路交汇处。总建层数48层、地下三层，层高4.5米，项目由1栋2座约220M高层塔楼组成。北塔自有，南塔整栋出售。
总占地面积：10447.84 ㎡
总建筑面积：151929.46㎡
建筑高度：220米
商业面积：20500㎡

恒大天璟居亚太金融圆心，**VIP招募现已开启
南山区前海、后海、蛇口、科技园金融区域，是具多元化气质、有包容性、富经济增长力的一个中心区。业内有人评价，深圳再也没有一个湾区，像南山这般丰富多元。
恒大天璟位于南山圆心，享有来福士购物中心、蛇口花园城、海雅百货、海岸城商圈、海上世界等商业配套，商圈，商业资源发达，连接比肩“曼哈顿”的前海和比肩“中环”的后海。
恒大天璟双子塔租赁
南山天际线 ��火热租赁中
��天璟·双子塔B座写字楼��
��220米*甲[]山海景观办公
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��租赁面积：127-1700-1万㎡
��[啤酒]单层面积：约1700㎡
����租金: 129元/㎡起（含税）
����管理费：22.65元/㎡
����空调：计流量
��精装出租[福]大小面积均有[礼物]��高层精装带家私

恒大天璟占踞蛇口自贸区、前海*金融区、后海总部基地和深圳科技园区域的资源；临近城市发展主轴南海大道，将周边的陆路交通整合成一个内循环，北接滨海大道、深南大道，南连跨海大桥、蛇口港；经京港澳高速可抵达深圳宝安*机场；临近2号线、9号线和11号线，尽享立体交通体系。
恒大天璟是双塔之间穿行的连续，构成两座塔楼的骨架形态，勾勒双子塔的明确形象。将“水”的符号设计为商业裙楼，他们如水珠一样散布，为地下商业带来阳光与空气，提升商业的通透性和空间感。与此同时，*有立体景观园林，覆盖商业区和塔楼，形成“城市光影，都市乐章”的动人旋律。
恒大天璟双子塔租赁
南山天际线 ��火热租赁中
��天璟·双子塔B座写字楼��
��220米*甲[]山海景观办公
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��租赁面积：127-1700-1万㎡
单层面积：约1700㎡
����租金: 129元/㎡起（含税）
����管理费：22.65元/㎡
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恒大天璟·双子塔租赁
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单层面积：约1700㎡
����租金: 129元/㎡起（含税）
����管理费：22.65元/㎡
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未来发展和前景展望
项目地处南油片区，周边由蛇口自贸区、前海国际金融区、后海总部基地和深圳科技园经济核心区域环绕，整体区位优势较为明显，未来南油片区通过更新改造，有望于几大经济区域连成一片，组团发展。
聚焦到南油片区，项目周边至少有五个已启动或即将启动的旧改项目，详情如下：
荔林北旧改，即荔林公园北地块的城市更新项目，申报主体为深圳市荣基德投资有限公司，拟拆除重建用地面积为6818.4㎡，拟更新方向商业、办公等功能。
南山工业村旧改，即阳光科创中心，由深圳市阳光华艺房地产有限公司进行开发，总用地面积32033平米，总建筑面积294828平米，主体由两栋150米层写字楼，集聚商务办公、酒店、商业多种业态。
华联A区旧改，申报主体为华联控股股份有限公司，拟拆除重建用地面积77749.3㎡，拟更新方向为新型产业及商业服务业等功能。
兴泰地块旧改，位于南山街道粤海路与向南路交汇处。更新单元拆除用地范围9583.1平方米，开发建设用地面积6576.9平方米，计总建筑面积（含地下经营性面积）不超过39460平方米。
后海村旧改，后海村项目拆除重建用地面积70621平米，更新方向为居住、商业功能。申报主体为南山区城中村（旧村）改造办公室，主要涉及地块是旧村和旧工业区部分。