深圳南山科技园甲级写字楼出租康泰创新广场租赁出租-深圳康泰创新广场-楼层高度高

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深圳康泰创新广场，南山科技园综合体写字楼，集办公、商业、公寓于一体，全球盛大租赁！
康泰创新广场项目基本介绍：
单层面积：1800-2100㎡ 
出租面积：500㎡起租 
出租价钱：158元/㎡起 
层 高：4.5米（个别楼层局部9米） 
使 用 率：70% 
交付标准：公区精装修，办公区配网络地板 
物业管理公司：康泰物业 
占地面积：1.73万㎡ 
建筑面积：14万㎡【研发办公约6.2万㎡，公寓约1.8万㎡、商业约5000㎡】
绿 化 率：30% 
层 数：地上36层，地下3层 
空调系统：高区VRV，低区VAV 
电梯数量：写字楼共14部（含1部VIP、1部消防/货梯） 
停 车 位：662个（含330个充电桩） 
办公配套：共享办公空间、会议厅/会议室等 
商业配套：约5000平【大型餐饮、园区食堂、游泳池、健身房等】 
公寓配套：共228套 
交通：双地铁覆盖，1号线深大站600米/13号线科兴站400米（2022年底开通） 
位置：南山粤海街道科技园社区科发路222号 
详细情况，欢迎来电咨询，开发商一手直租无中介费！

康泰创新广场的各项分析： 
1、地理区位分析： 
本项目位于广东深圳南山区高新技术产业园区，北靠北环大道， 南到深南大道，西临南海大道，东至沙河西路， 
深圳地铁1号线、13号线贯穿其中，坐拥双地铁优势；毗邻深圳湾超级总部基地、前海后海高兴科技片区，区位优越 
2、交通出行分析：
基地路网组织完善，交通完善；位于科技路与科发路交汇处，距离 1号线高新园站直线距 离600米，距离13号线科兴站直线距离仅400米；区域内商业休闲、办公配套等基础设施十分成熟！ 
3、周边配套分析：
项目地处科技园中区一科技园金融基地，周边写字楼林立，商务氛围浓厚， 步行5分钟可达周边项目，如迅美科技广场、长城大厦等；步行10分钟可 达华润万象天地、大沙河公园等休闲配套设施！

康泰创新广场各个配套的主要职能： 
一、 A栋商务写字楼： 
主招：高新科技、信息技术、数据研发等企业，提供商务配套，
总层：36层，总面积：62000㎡ 
每层：1800—2100㎡ 
组合：500-20000㎡ 
9米展示空间，总部超级舞台 
不同于千篇一律的写字楼空间，康泰集团大厦在塔楼每两层设置9米的挑高空间，
可用于展示空间、接待空间，亦可设为总裁复式办公空间！
二、A裙配套公寓： 为企业人才提供互动空间、舒适居住环境 
总层：19层，总面积：18700㎡ 
房间：393套 
层间：28间/层（21㎡-50㎡） 
实用：L4—L11（224套） 
A栋规划配套： 多元空间产品，满足企业需求，提供以下配套： 
配套酒店 
共享办公空间 会议厅/会议室游泳池
三、商业街区：用于产品展示、园区商业配套 
总层：3层，总面积：8000㎡
铺位：50㎡—3000㎡ 
完善的配套，助力企业更大的发展，诚邀莅临品鉴！

康泰集团大厦完善的商业与园区公共配套： 
1、商业街区：
负一层(3400m2)：园区食堂、夜间经济、公共空间 
一层(3000m2)：招商中心、大型餐饮 
二层(2000m2)：轻餐饮、健身游泳、生活配套 
三层(1200m2) ：休闲配套等 
2、长租公寓：
精装公寓，平层设计空中花园，园区配套 小型公寓，灵巧布置，拎包进住 
3、配套会议及共享办公空间(13F)： 
定期举办探讨会、高峰论坛等产业类活动，为企业提供沟通交流平台，增加行业内企业的互动，
同时为园区入驻企业提供资源对接、路演展示等增值服务 
4、配套健身房/游泳池(2F)： 
提供健身休闲场地，推崇纯粹的运动理念，传递健康生活主张。 
我们希望每一位客户，在园区获得的不只是办公空间及服务，更可以获得健康的生活与工作方式！
康泰集团大厦，地处南山科技园核心区，位置优越、配套完善，全球盛大租赁中！