南山科技园长虹科技大厦写字楼直租|管理处

深圳市海裕投资发展有限公司

深圳长虹科技大厦项目简介
深圳长虹科技大厦位于深圳南山高新产业园区，是长虹集团在深圳投资兴建的一项集产品研发、科技展示等综合功能于一体的科技项目工程。建筑主体为24层（另地下2层），占地面积约6000平方米，总建筑面积约75000平方米。
按照写字楼的生态、节能和智能化要求，长虹科技大厦运用了环保节能的玻璃幕墙、的水处理系统、节能照明系统及无线上网等技术，办公区域安装网络地板，并配置了900平方米双层挑高大堂、空中花园、14部OTIS电梯、360多个车位等设施，层高3.9米，单层面积约2500平方米。
长虹科技大厦位于：深圳科技园深南大道和沙河西路交汇处。处于科技园核心位置，属于地 铁1号线上盖甲 级写字楼。距离高新园地 铁D出口仅15米。地理位置。
南山科技园在租办公室长虹科技大厦2406
南山科技园在租办公室
长虹科技大厦2406
面  积：908平方
租  金：98元每平方
管理费：15元每平方（含空调维护费）
税   率：6％
停车费：月卡500元
8＋1格局，可放70个卡位
高层，海景、高尔夫尽收眼底

深圳长虹科技大厦位于深圳南山高新产业园区，是长虹集团在深圳投资兴建的一项集产品研发、科技展示等综合功能于一体的科技项目工程。
中文名：深圳长虹科技大厦
占地面积：6000平方米
地上建筑面积：达75000平方米
主    体：25层

长虹科技大厦“蓝色硅谷”是长虹科技大厦的别称，位于大厦的空中花园，可以展望沙河、名商高尔夫球场的绿荫和蔚蓝的深圳湾。
整栋大楼的设计采用全新的绿色人本新理念：尽享深南大道、滨海大道、沙河西路的繁华昭示；拥有沙河、名商两大高尔夫球场的**生态景观资源；并可远眺深圳湾海景、华侨城景观带等风景。
地址：深圳科技园深南大道和沙河西路交汇处
类型：纯写字楼(甲 级)
总楼层：32层
电梯配置：客梯14部 货梯5部
出租面积：198平米-650-1588平米。全新精装。
价格：150元
物业费：12.5元

长虹科技大厦位于南山科技园南区高新南一道与科技南十二路交汇（近:德赛科技大厦、康佳研发大厦）。
出租面积：100--3000平
管理费：12.5元/㎡
空调：24h计流量
物业朝向：东南向
室内布局：豪华装修
看房时间：随时
交通情况：1号线高新园站（A、B、C、D出口均在）公交线路达100多 条，员工上下班方便；
周边配套：
餐 饮：(康佳店)、花慕西咖啡西餐厅、雪牛主题餐厅、巴糧坊、真功夫(科技园店)等；
(康佳店)、丽雅查尔顿广场、欧索米萝咖啡中科店及大冲大型购物万象天地等；
银 行：中国建设银行24自助银行(深圳高新园支行)、中国建设银行(深圳高新南支行)、招商银行(科技园支行)等；
新一代互联网产业园以长虹科技大厦为载体，依托于深圳软件园的之下，其主要的服务对象是深圳的中小科技型互联网企业，让它们集群发展、共享资源，以推进下一代信息技术的发展主要包括新一代移动通信、下一代互联网核心技术研发、三网融合、物联网、云计算的研发和示范应用，以及软件和网络增值服务等领域。深圳高新区新一代互联网产业园将被打造成集“孵化器”和“加速器”于一体的新兴产业集聚示范区。
园区企业扶持力度
园区内办公场所的租赁价格相对其他地方有大幅优惠，同时，因为依托于深圳软件园，又借助于深圳高新区完善的软件产业基础设施及优越的产业环境，入驻企业将得到诸如人才、技术、金融、市场与等各项服务。尤其值得一提的是，深圳软件园与相关金融及创投机构合作建立了“深圳软件园创新金融服务中心”，用以帮助软件及互联网企业由于轻资产而遭遇的融资难和融资成本高等问题，随着相关融资扶持政策的落实，一批针对软件及互联网企业制定的融资方案和创新产品将被推出。
园区企业状况
产业园已初具规模，聚集了一批互联网各领域的企业入驻，包括下一代互联网关键技术、新一代移动通信、三网融合、物联网和云计算等领域；聚集了以融创天下、阿尔斯、航天数联、范特西、路畅科技等为代表的企业，逐步形成各互联网领域高度聚集的化园区。
截止2011年10月底，产业园已入驻企业共70家，注资总额近7个亿，占用面积达3.9万平方米，加上管理中心和会议室等配套，产业园总面积已逾4万平方米，孵化入驻率到达。