龙岗坂田天安云谷**招租|

深圳市海裕投资发展有限公司

天安云谷项目简介
天安云谷城市更新项目总规划占地76万㎡、建筑面积289万㎡，分六期开发建设。
项目一、二期目前已全部建成并投入使用，集聚了600余家企业、近5万名人才，成为以城市更新推动产业转型升级的示范项目，获得、省、市各个层级的高度肯定与荣誉，亦赢得了媒体与社会各界的广泛**。
其中天安云谷三期拆除范围占地27万㎡，地上现状建筑物共计427栋，涉及1411位权利人，项目于2019年4月20日顺利召开签约启动仪式，正式拉开云谷三期改造序幕。
天安云谷项目作为特区内外一体化及产业升级的城市更新示范项目，是天安骏业集团基于“产城融合、职住平衡、以人为本”理念，实现产业、生活、生态等融合发展而打造的智慧产城社区。天安云谷三期规划不仅有住宅、公寓、星级酒店、人才寓所等居住类物业，还有、幼儿园、公园、图书馆、社康中心等公共配套，以及研发大楼、配套商业等业态，是天安云谷产城融合模式中重要的组成部分。天安骏业集团也将秉持高水平设计、建设的理念，竭诚为广大打造片区国际化、商业配套丰富完善、公园及慢行系统的居住区，满足对美好生活的向往。
天安云谷二期基础信息
天安云谷二期:6栋（双子塔结构）
总层数:34层/约150米
建筑面积：4.3万㎡
层高:4.2米/净高3米
32-34层：层高4.5米
标准层面积:1450㎡（整层）
单层单元：4个产权单元
外立面 ：中空双银LOW-E玻璃幕墙
管理费:10元/㎡
空调:自装/24时
电梯分部:三菱/低区12部/高区10部/货梯2楼
停车费:300元/月卡
物业公司：深圳市天安云谷物业服务? 有限公司
高使用率：70%
交付标准:毛坯，公共区域精装
交付时间:现楼

天安云谷基本信息
物业类型：商业、写字楼
建筑类别：高层写字楼
占地面积：761200㎡
建筑面积：2890000㎡
产  权：70年
容 积 率：6.35
绿 化 率：52%
装修情况：毛坯、精装
开 发 商：深圳市龙岗天安数码新城有限公司
物业公司：深圳市天安云谷物业服务有限公司
投 资 商：天安(中国)投资公司
项目地址：龙岗区坂田街道雪岗北路133号(华为新城片区内)

天安云谷基本信息
楼盘名称：天安云谷
物业类型：写字楼
产权年限：50年
装修情况：毛坯
占地面积：761200平方米
建筑面积：2890000平方米
容 积 率：6.35
绿 化 率：52%
停车位：一期共1678个停车位
楼栋总数：7
总户数：981
物业公司：深圳市天安云谷物业服务有限公司
物业费：10元/平方米.月
物业费描述：写字楼物业费10元/平*月
开 发 商：深圳天安骏业投资发展有限公司
投 资 商：深圳天安骏业投资发展有限公司
楼盘地址：坂田街道雪岗北路133号(华为新城片区内)

天安云谷二期310㎡-450㎡-900㎡-1800㎡-4300㎡
产研办公写字楼火 爆租售
400万㎡产城社区·坂雪岗科技城·华为总部旁
企业汇聚，抢驻共享繁华
可租可售，灵活选择
天安云谷基本信息
物业类型：商业、写字楼
建筑类别：高层写字楼
占地面积：761200㎡
建筑面积：2890000㎡
产  权：70年
容 积 率：6.35
绿 化 率：52%
装修情况：毛坯、精装
开 发 商：深圳市龙岗天安数码新城有限公司
物业公司：深圳市天安云谷物业服务有限公司
投 资 商：天安(中国)投资公司
项目地址：龙岗区坂田街道雪岗北路133号(华为新城片区内)
天安云谷二期周边配套
地 铁：5号线-坂田 、5号线-五和
公 交：岗头市场 (151米) 、岗头市场南 (298米) 、金荣达工业园 (308米) 、坂田岗头 (458米) 、岗头村委 (406米) 、华为基地路口 (483米)
：龙岗区万科城实验、科技城外国语、深圳大学师范附属坂田、深圳外国语（龙岗）国际部、坂田新城(264米)
商场：华兴平价商场(布澜路)(124米)
：吉华（**）、坂田(372米)
银行：中国邮政储蓄银行ATM(雪岗北路)(146米) 、平安银行ATM(华强支行)(232米) 、中国信合岗头分社(302米) 、深圳农村商业银行(雪岗北路)(302米)
饮食：西堤岛咖啡(319米) 、曼岛物语咖啡(坂田店)(549米) 、曼岛咖啡华为店(752米) 、(871米) 、又一家湘菜馆(892米) 、万里香茗茶(947米)
：下雪社区公园(1619米) 、下雪社区公园(南门)(1744米) 、清湖文化公园(2187米) 、黄金山公园(2202米) 、南国艺桓(2737米) 、中心公园(2893米) 、南国艺(2929米)
其它：金筷子(283米) 、宝民安大药房(岗头店)(220米) 、麦肯基(234米) 、海王星辰健康药房(雪岗北路店)(249米) 、深圳农村商业银行(雪岗北路)(440米) 、格林豪泰快捷酒店(497米)
内部：云谷一期商业面积4.5万㎡，商业业态主要以餐饮配套、休闲、人才关爱、社区配套、金融配套为主，目前已开业90余个，商业招商率完成率90%。二期商业配套3万多平米，业态定位在一期的基础上做了有效提升，主要以栋BOX慢步消费性创意商业空间为主，结合景观水系资源，引进时尚主题餐厅、运动主题商业、生活方式店、手作体验馆、儿童教育，为人才提供阳光健康、运动活力的绿色创意空间，将商业与办公、居住、景观融为一体，打造多元的商业街区。
其他：未来交通规划：10号线岗头站与天安云谷四、五期无缝接驳，建成后乘坐20分钟即可直达福田。 其他：距离华南的交通枢纽——深圳北站仅15分钟，连通粤港澳，形成珠三角2小时生活圈，并快速通达全国。 园区内设有深圳机场天安云谷城市候机楼；10余条园区通勤巴士快线，接驳深圳各片区，交捷。
自驾：导航天安云谷（龙岗区坂田街道雪岗北路2018号产业资源与招商中心）