深圳市海裕投资发展有限公司
前海鸿荣源中心:开发商区域:前海自贸区租赁面积:600-1200-3000-14000㎡出租租金:180-250元/㎡政府补贴:40-60元/平在租楼层:A栋4-57层
前海鸿荣源中心项目简介 前海鸿荣源中心占地面积约5万㎡,建设用地面积约3.8万㎡,总建筑面积**34万㎡,是集办公、商业、公寓和酒店等一体开发的都市综合体。 前海鸿荣源中心地面主要由5栋塔楼构成,包括2栋办公楼、1栋五星级酒店(入深圳的康莱德酒店),以及2栋服务式公寓组成。 公寓部分命名为“胤璞”,位于项目整体地块的西侧,相对立占地。 其中: 商务公寓约5.3万㎡; 商务办公约17.2万㎡; 酒店约5万㎡; 商业约6.4万㎡。 前海鸿荣源中心建筑为一栋近300米的**高层写字楼,是当前前海建筑之一。 酒店为希尔顿旗下的康拉德酒店,规划拥有298间五星级酒店客房,配套服务设施位于多个楼层,并在西侧设置景观屋面花园。将是前海引入奢华型酒店,也是入深圳的酒店。 商业规划为壹方汇,是鸿荣源继壹方城、壹方天地后,创造的又一商业。5层的商业面积同时连接办公楼和公寓楼,提供生活、工作、、消费的都市综合空间。 公寓胤璞,由1栋**高层和1栋高层塔楼组成,靠近规划中的剧院和临海公园,景观、视距在项目整体当中优势**。 规划约300套,现房状态,产品面积为建面130-370㎡,定位。
前海排海景**写字楼-前海鸿荣源中心
租赁面积:300平-500平-600平-1000平-1200平-3000㎡
租金:150-260元/㎡,面积楼层可选
前海鸿荣源中心基础信息
项目总建面:约52万㎡
租赁楼层:4-57层(约273米,建面约14万㎡)
标准层面积:2936-3053㎡(一层5个单元)
使用率:约62%
标准层高:4.5米,净高约3-3.2米
大堂高度:层高18米,净高15米(约1400㎡)
空调系统:V集中供冷系统
管理费:40+(内含空调10元)
电梯数量:进口三菱客梯27部、奥的斯穿梭梯6部、消防梯2部、转换梯3部、转换扶手电梯8台
交付时间:2021年年底
前海鸿荣源中心写字楼租赁
租赁面积:600-1200-3000㎡
租金:180-260元/㎡,面积楼层可选
前海鸿荣源中心基础信息
项目总建面:约52万㎡
租赁楼层:4-57层(约273米,建面约14万㎡)
标准层面积:2936-3053㎡(一层5个单元)
使用率:约62%
标准层高:4.5米,净高约3-3.2米
大堂高度:层高18米,净高15米(约1400㎡)
空调系统:VAV集中供冷系统
管理费:40+(内含空调10元)
电梯数量:进口三菱客梯27部、奥的斯穿梭梯6部、消防梯2部、转换梯3部、转换扶手电梯8台
交付时间:2021年年底
地 铁5号线桂湾E口200米,地 铁1号线鲤鱼门站,11号线前海湾站 前海桂湾区排海景 前海核心综合体国际总部**写字楼 正看湾区之光摩天轮 ,前海演艺公园
前海鸿荣源中心-前海排-开发商一手-**写字楼-**租赁
在租楼层:A栋4-57层
租赁面积:600-1200-3000-14000㎡
出租租金:180-250元/㎡
前海鸿荣源中心项目基础信息
项目总建面:约52万㎡
租赁楼层:4-57层(约273米,建面约14万㎡)
标准层面积:约3000㎡(一层5个单元)
使用率:约62%
标准层高:4.5米,净高约3-3.2米
大堂高度:层高17.7米,净高15米(约1600㎡)
空调系统:V集中供冷.新风量30m3/H·人
管 理 费:40+(内含空调10元)
停 车 位:1590个(B1-B4)
地 铁 口:5号线桂湾站E口(200米)
交付时间:2021年年底
电梯数量:进口三菱客梯27部、奥的斯穿梭梯6部、消防梯2部、转换梯3部、转换扶手电梯8台
幕墙:**白LOW-E中空夹胶玻璃 尺寸2500mm*4500mm
楼板承重:标准层4KN/㎡,层承重7KN/㎡
网络架空地板:标准层15cm,层25cm
公共功能区域:每层预留1个内设淋浴间、1个茶水间、洗手间(男6+6女9),34-35F设置鸿图·共享商务中心
前海鸿荣源中心项目基础信息
✪建面 :约6.3万㎡
✪高度:约183米(38层)
✪使用率 :约64%
✪标准层高 :4.5米(净高3米)
✪大堂:约860㎡,高约12-16.4米
✪电梯:奥的斯客梯15部
✪物业:鸿荣源物业(28元/㎡)
✪停车位:1590个(B1-B4)
✪产权:40年(2013-2053)
前海鸿荣源中心周边配套 商场或超市:万象汇 学校:荟同学校、哈罗公学、英国国王学校、宝安实验学校、前海港湾小学、南山实验教育集团前海港湾学校 医院:南方医科大学深圳医院、前海国际医院 休闲健身:滨海休闲带、桂湾公园等 其他:【小区内部配套】商业配套:鸿荣源商业——壹方汇;五星级酒店;**写字楼;会所 轨道交通描述:前海交通枢纽:与项目地下联通;轨道交通:距离较近的为5号线桂湾站,周边还有1/5/11号线前海湾站。