阿里中心招商中心|租赁部

深圳市海裕投资发展有限公司

阿里中心日前在深圳的总部——位于后海片区的深圳阿里中心正式开放展示中心，启动招租工作。据该项目营销推广及租赁代理服务的仲量联行相关负责人介绍，深圳阿里中心作为阿里巴巴八个国际总部大厦之一，也是阿里巴巴在华南的写字楼和总部大楼，被定位为“阿里巴巴国际运营总部和阿里巴巴商业云计算研发中心”。
这座在2011年底奠基的总部大楼，经过三年多的建设，终于进入招租阶段，预计年底将竣工交付，届时将成为后海总部基地批面世的总部大楼。与其他几个阿里巴巴的总部大楼有所不同，深圳阿里中心主要承担云计算领域的研发及商业应用的开发业务，推动集团各业务板块在港澳台及东南亚的发展，并辐射**。
未来进驻企业将可享受在阿里中心WIFI全覆盖的办公环境，便捷地无线连接会议室的投影设备，实现云投影演示；同时，打印机、扫描仪等硬件设备，将实现基于云端服务的无线云打印、云扫描；人脸识别、智能化访客管理等*应用。“在阿里巴巴杭州总部已经使用成熟的技术，很多都将会进入深圳阿里中心大楼里”，仲量联行上述相关负责人表示。
作为深圳后海总部基地的之作，阿里巴巴集团早在2009年敲定了在深圳建立南方总部，阿里中心在经历6年的酝酿之后，率先登陆后海。随着周边数十座总部大楼的逐步落成，加之凯宾斯基、万豪、海岸城、保利、深圳湾体育中心等的配套，后海总部基地建设有望得到重大进展。
“它的租金在245元/平方米/月，因为房地产并不是阿里巴巴的主业，所以其实更倾向于以较低的租金吸引一些能长期合作的科技和互联网。”仲量联行相关负责人介绍，阿里中心的4栋塔楼中，一栋已确定为阿里巴巴总部自用，一栋确定为出租，另两栋还没有确定用途，但阿里巴巴自用的部分将超过60%。对于目前出租的T2栋，其出租面积段在1800—2100平方米。
阿里中心项目简介
项目名称：阿里中心
项目位置：位于中国，深圳市，南山后海总部基地，中心路（深圳湾段）与登良路交汇处东侧
开发商：阿里巴巴集团
用地面积：17250㎡
建筑面积：12.33万㎡
建筑高度： 高 80米
楼层：地上17层，地下3层
标准层面积：约2100㎡
层高：4.5米 净高3.米
物业管理：仲量联行
电梯：进口日立电梯
幕墙系统：钢化夹胶LOW--E中空玻璃幕墙
网络：光纤
大堂高度：12.4米
大堂面积：1225.57平
空调系统：VAV与冰蓄冷中央空调系统
停 车 位：1100个停车位
车 位 费：1000元/个/月
绿 化 率： 38%
出租面积段：目前有200--300--400--600--800平、几个面积段空出，看房提前预约，
出租价格：210-250元 /月/㎡（含税）
实用率：70%
物业费：30元 /月/㎡（包含空调费）
水电费： 水费：5元/m 电费：1.2元/度
阿里中心的4栋塔楼中，一栋已确定为阿里巴巴总部自用，一栋确定为出租，另两栋还没有确定用途，但阿里巴巴自用的部分将超过60%。对于目前出租的T2栋，其有小量出租面积，将面向科技、互联网、金融等行业的企业开放招租，

阿里中心位于深圳南山后海中心，总建筑面积约12万平方米，由地下室3层、地上4栋塔楼及附属裙楼组成，塔楼间通过连廊(桥)连接，是一座以写字楼为主的高层建筑。
阿里中心的4栋塔楼中，一栋已确定为阿里巴巴总部自用，一栋确定为出租，另两栋还没有确定用途，但阿里巴巴自用的部分将超过60%。
对于目前出租的T2栋，其出租面积段在1800—2100平方米，将面向科技、互联网、金融等行业的企业开放招租，其租金在248元/平方米每月的水平上。

阿里中心大厦 
深圳阿里云大厦又名阿里中心大厦,项目地处深圳湾畔的后海总部基地，定位于国际5A级标准滨海景观写字楼，代表、低碳绿色、是阿里巴巴集团深圳南山区建立的运营总部。
中文名：阿里中心大厦
城    市：深圳
城    区：南山区
楼盘地址：后海科苑南路3331号
物业公司：仲量联行
物业费：30 元/平方米·月
大厦地址：南山区后海科苑南路3331号(距离地 铁2号线登良站574米)

阿里中心楼盘参数
1、占地面积：73000平
2、建筑面积：120000平方
3、楼盘分布：T1栋9层，T2栋17层，T3栋15层，T4栋8层；地下3层。
4、标 准 层：1804-2191平
5、使 用 率：70%
6、物业管理：世邦魏理仕物业顾问（中国）有限公司
7、管 理 费：15元/平 、空调费15元/平
8、停 车 位：583个 月卡600元
9、楼盘层高：4.5米，净高3米
阿里中心项目地处深圳湾畔的后海总部基地，定位于国际5A级标准滨海景观写字楼，代表、低碳绿色、是阿里巴巴集团深圳南山区建立的运营总部。
阿里中心位于深圳南山后海中心，总建筑面积约12万平方米，由地下室3层、地上4栋塔楼及附属裙楼组成，塔楼间通过连廊(桥)连接，是一座以写字楼为主的高层建筑。
阿里中心将作为阿里巴巴国际运营总部和阿里巴巴商业云计算研发中心。据介绍，这一国际运营总部项目将对接中国香港，推动集团各业务板块在港澳台及东南亚的发展，并辐射**；同时，配备商业云计算研发中心项目，主要承担云计算领域的研发及商业应用的开发业务，为中小企业商务活动提供充分的软件支持和商业信息支持，推动珠三角产业结构优化升级。
阿里中心的4栋塔楼中，一栋已确定为阿里巴巴总部自用，一栋确定为出租，另两栋还没有确定用途，但阿里巴巴自用的部分将超过60%。
对于目前出租的T2栋，其出租面积段在1800—2100平方米，将面向科技、互联网、金融等行业的企业开放招租，其租金水平则预计在240元/平方米每月的水平上。