肇庆钢结构安全检测 房屋质量安全检测单位 安全检测鉴定

房屋质量检测是购房者收房时认为自己的房屋存在质量问题，而开发商不承认或者入住后发现质量问题但开发商拒绝维修时可以选择的一种房屋存在问题的方式，请经验丰富的检测机构对房屋进行检测并出具真实有效的检测报告可以在诉讼时作为证据维护自己的权益。
房屋质量检测标准： 1、各专管部门对归口管理的建设工程质量验收合格，验收资料齐全； 2、所有建设项目严格按照批准的规划、设计和有关管理部门的要求建设完毕； 3、具备实行封闭式物业管理的基本要求； 4、建筑渣土、施工机具和各类临时建筑等全部拆除清运完毕，达到场清地净。

房屋质量的检测过程： 1、建筑物的使用历史和结构体系； 2、测量倾斜和不均匀沉降； 3、通过文字、图纸、照片、影响等手段记录房屋构件，装修设备的损坏程度部位及范围； 4、利用设备检测相关数据，经过演算后分析原因； 5、综合评级。

当出现下列情况时，应按照本规程对房屋进行质量检测： 1、房屋因使用不当、老化等原因，出现明显损伤、倾斜变形或其他功能退化； 2、出于安全使用要求，需要了解房屋的结构现状和安全性； 3、外部作用的影响使房屋产生损伤； 4、房屋拟改变使用用途、使用条件或使用要求； 5、房屋你进行修缮、改建（包括但不限于加层、插层等）、整体迁移等； 6、对房屋质量状况有争议； 7、出于建筑保护要求，需要了解房屋的工作现状和目标使用期内的可靠性； 8、房屋**过设计使用年限； 9、或有其他需要。

房屋质量检测业务范围根据检测目的不同分为以下类，其内容基本包括了关系房屋质量的所有项目，房屋质量检测单位对报告的真实性、可靠性负责： 1、房屋完损状况检测； 2、房屋安全检测； 3、房屋损坏趋势检测； 4、房屋结构和使用功能改变检测； 5、房屋质量综合检测； 6、房屋其他类型检测； 7、各类灾后（雪灾、火灾、震灾）质量检测。
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