深圳稻兴环球科创中心招商处|物业招商

深圳市海裕投资发展有限公司

稻兴环球科创中心位于宝安新安街道，距离5号线兴东站约500米。该项目为一体化多功能产城综合体，项目已入驻阿里云计算有限公司，为产业生态赋能。
宝安现楼**租赁，项目周边
轨道交通5号线兴东地 铁站
三横陆路交通京港澳高速、107国道、 宝安大道
海陆空一体化城际国际交通与宝安中心(10min)、 福田中心区(20min) 、 宝安国际(15min) 、 大铲湾码头(25min)、 深圳北站 (20min) 等无缝接驳
城市公交站点公交站有庭威工业园站、安顺达场站、留仙一路站、文体中心站、宝安站等
周边产业集群桃花源科技园(**产 业孵化基地)、留仙洞总部基地(深圳总部基地之一)、新兴产业“智谷”(区域经济转型示范园区)
周边休闲配套中洲购物中心、海雅缤纷城、壹方城、悦方广场、宝安公园、尖岗山公园、君王堂等
周边教育资源新安中学外国语、宝中集团实验
稻兴环球科创中心旨在围绕“5G AIOT 8K"垂直领域,以阿里巴巴产业生态赋能、稻兴集团制造体系支撑.国际科创资源转化为核心，构建. 上下游产业园生态↑群，建立服务的国际化科技产业。
稻兴环球科创中心项目基础信息:
总建面：约10万平
A栋29层 约116m（整层2000㎡）
B栋24层 约100m（整层1800㎡）
电梯：A、B栋各10部奥的斯电梯
空调：收取电费（可自装）
物业费：12.6元维修基金：0.25元
整层面积：1866、1892㎡（可多个连层）
停车位：1600个（含148个充电桩）
交付标准：毛坯
使用率：72%
项目地址：深圳市宝安区洪浪北二路与留仙一路交叉口（ 信义领域）兴东地 铁站A出口500米（步行5-8分钟）

稻兴环球科创中心详情
大厦名称：稻兴环球科创中心（信义领域）
大厦均价：均价105元/平米/月
在租户型：94个房源
竣工时间：2019-11
总楼层：A栋29，B栋24层
层高：4.2
开发商：深圳市稻兴实业有限公司
物业公司：深圳市稻兴实业有限公司
车位数：1471
停车费：暂时免费
电梯：9部（B栋）奥的斯客梯
入驻企业：深圳市稻兴实业有限公司，深圳市稻兴智谷信息技术有限公司
地理位置：广东省深圳市宝安区留仙一路6

【稻兴环球科创中心】
面 积：100-3000平
租 金：95元含税
物 业 费：15元
空 调： 收取电费
电 费：1.2元/度
维修：0.25元
停 车 位：1600个目前免费
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一体化多功能产城综合体
宝安现楼**租赁
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项目地址：深圳市宝安区洪浪北二路与留仙一路交叉口兴东站A出口600米步行约7分钟

【稻兴环球科创中心】宝安兴东现楼，**租赁；
科技桃花园区，享租金补贴；
15万平米人才公寓配套； 深圳阿里云创新中心进驻；
A栋：共29层 整层2000平米 起租
B栋：共24层 整层1900平米
毛坯：100/平米起租
精装修：115/平米起租
租金含税：90元起均价110元/平米/月
空 调：24H计电费
物业费：12.6元
停车位：1600个
项目地址：宝安区洪浪北二路与留仙一路交汇处（ 信义领域）兴东地 铁站A出口600米
打造智造高地
区位优势、营商环境、产业体系优势叠加
巢已筑好，只待凤来。
走进稻兴环球科创中心，充满科技感的“AIoT”让人眼**亮。“AIoT，即是人工智能物联网，等于AI（人工智能）+IoT（物联网）。” 黄波说，园区聚焦云计算、物联网、下一代信息技术等高智力企业，目标是建立服务的国际化科技产业加速器，共同推进AIOT、智能硬件、下一代信息技术等高智力企业聚集发展。
园区占地面积0.36万平方米，建筑面积9.56万平方米，配置有食堂、共享会议室、路演厅、众创空间、便利店、咖啡店、人才公寓等办公生活配套。2019年12月被认定为宝安区科技桃花源,是新安街道年度产业项目。
虽然园区于2019年9月建付使用，但上下班高峰时出已车水马龙。“我们园区的入驻率非常快，而且产业比较聚焦。”黄波介绍道，目前累计进驻企业133家，其中七成是战略新兴企业，其中上市公司5家，国高企业28家，规上企业32家，科技型企业93家，宝安区区外引进企业84家，，引进包括波、朗科智能多家上市公司和科技企业进驻。
良好的营商环境，是吸引创新创业企业聚集的关键。宝安区政务服务自助区；房屋租赁事项“立等可取”；率先推出政务“一号通”服务模式；率先实现自助终端机22个社区全覆盖——构建“一公里政务服务圈”……在这基础上，构建了“1+1+22+N”企业服务工作体系，将企业服务延伸至每一个重要园区，打通企业服务“一厘米”。
企业的纷纷，地理位置也是重要的考虑因素。尖岗山片区位于粤港澳大湾区空间之核、深中产业拓展走廊和广深港澳科技创新走廊交会处的核心节点， 10公里半径囊括蛇口码头、深圳湾口岸，深圳机场20分钟车程可抵，深圳北高铁站30分钟可至，还有广深高速、107国道、五号线……交通网络四通八达。
“假设你要做一台扫地机器人，在这里一个半小时内，能找到硬件全产业链。”黄波说，从硬件上看，尖岗山片区距离产业制造的空间更近，且周边产业链配合度高，整个珠三角都可以作为制造的支撑，“这里如此适合硬件生产企业发展的条件，全国找不到*二个。”
“非常重视营商环境的建设，加强政策、文化等方面的引导和宣传，让产业愿意来、留得住。”黄波相信尖岗山的未来，将成为粤港澳大湾区创新企业理想的发展沃土。