哪些房屋需提交房屋报告?
为办理公共营业场所行政审批提供依据(1)幼儿园、新办、培训机构根据教育行政部门要求,开办教育机构需要进屋整体的性,大中城市还普遍要求按乙类建筑进行抗震。(2)养老用房根据我国现状,门鼓励使用闲置房屋发展养老事业,尤其是广大农村无证房屋,为确保,为审批证照提供依据,所以需要做房屋!(3)宾馆目前很多宾馆由办公楼、宿舍楼等改建而来,改造前和改造后需进行整体性和抗震,确保公共场所的,为行业审批提供依据,所以需要做房屋!
房屋结构构件的变形是房屋工作中重要的检测项目之一,其是针对可疑迹象或结构本身的弱点进行检测,在对房屋结构进行变形测量时,房屋结构的挠度和移位情况必须进行测量,如果房屋结构变形过大,很有可能会产生相应的裂缝,而裂缝过大也会使房屋结构发生变形,因此房屋变形情况是反应房屋结构是否稳定的重要标志,也是房屋中的重要检测内容。
民用建筑可靠性民用建筑可靠性是指根据《民用建筑可靠性标准》,对民用建筑结构的承载能力和整体稳定性、性、适用性、耐久性等建筑的使用性能所进行的调查、检测、分析、验算及评定等一系列活动。民用建筑可靠性是按照性和使用性要求,综合评定房屋可靠性等级,同时也包括处理建议。其目的是评估房屋是否有可继续利用的价值或改变使用条件的可行性。民用建筑可靠性适用于房屋结构传力体系清晰、房屋存是显性与隐性隐患或延缓、延伸其有利价值的房屋。如建筑物大修前;建筑物改造、改建、扩建前;建筑物改变用途或使用环境前;建筑物达到设计使用年限拟继续使用时;建筑物遭受灾害或事故后;建筑物存在较严重的质量缺陷或出现较严重的腐蚀、损伤、变形时等等。
房屋结构和使用功能改变检测
适用于对房屋进行拆改、加层、变动结构以及房屋改变设计用途或使用荷载等情况。该检测应在房屋进行改建、加层、变动结构或房屋改变用途、使用荷载前,通过对房屋的结构进行检测,对房屋结构和使用功能改变的可行性做出评价。
房屋受水灾、火灾及地震等灾害后,对房屋受损后的结构状况进行计算分析。
灾后房屋质量检测内容
1)确定灾害的程度,如暴雨系数、火灾温度场及地震震级及烈度等;根据房屋受害程度,可燃性物的种类、数量、推测火灾范围和规模。
2)对受损结构构件进行外观调查,初步确定构件的温度分布情况和损坏程度及范围。
3)采用现场检测仪器,对受损构件和相应的未受损构件进行对比检测。
4)必要时对受损构件的受损部位材料取样,进行微观测试,确定结构构件的损坏程度。
5)确定结构力学模型,进行结构承载力验算,确定结构加固方案。
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