茂名房屋安全检测鉴定机构

施工影响房屋安全鉴定，你检测全了吗？
房屋完损等级评定
房屋完损等级评定是根据《房屋完损等级评定标准》，结合现有房屋的质量情况，按其完好及损坏程度
评定其完好等级的依据。房屋鉴定会根据房屋的结构、装修、设备等组成部分的完好和损坏程度划分为
五个等级。
危房鉴定
危房鉴定的依据是《危险房屋鉴定标准》，它是用于房产管理部门经营管理的房屋，不适用于工业建筑
、公共建筑、高层建筑及文物保护建筑。
房屋鉴定根据该标准将危房分为：整幢危房和局部危房。危房鉴定应以地基基础、结构构件的危险鉴定
为基础，结合历史状态和发展趋势，分析，综合判断。
1、**过设计使用年限仍需继续使用的房屋。一般民用建筑的设计使用年限只有50年，而**出这个使用年
限仍然没有拆除而继续使用的房屋，为了我们的生活质量与生命安全要进屋安全鉴定与安全检测
了。
2、、影剧院、体育场馆等公共文化场所和大型商场、饭店等公共服务场所**过设计使用年限一
半的房屋。公共建筑的使用程度非常高，所以损坏程度也比普通住宅要大，所以在**过设计使用年限一
半的时候要进屋安全鉴定与安全检测了。
3、出现危及使用安全迹象的房屋。如果房屋出现裂缝、渗水、漏水、倾斜等危及使用安全的现象，那是
必须要进屋安全性检测了。
4、拆改建筑主体结构，明显加大荷载的房屋。有很多老房子在造的时候只是低层建筑，使用了几十年以
后，要在原有建筑上再多盖几层，那么原来的房屋势必会加大荷载。但是这荷载是否在承受范围内，
需要的房屋检测机构进屋安全性鉴定了。
5、改变使用性质、危及使用安全的房屋。原有房屋的属性是居民楼，现在开发商要把这幢楼改为商场，
建筑物承受的荷载和结构的性能势必会发生变化，需要的房屋检测机构进屋安全鉴定与安全
检测了。
6、遭受灾害事故后出现异常，仍需继续投入正常使用的房屋。
我国一些地区属于地震高发带，每年都会多次发震灾害，但是房屋不可能一直重造。一些一场不是
很大的房屋经过修缮之后还会投入正常使用。
但是眼睛看到的不一定是真的，这些异常可能会变得不可收拾，所以在修缮前后都要需要的房屋
鉴定机构进屋安全鉴定与安全检测，来确保使用安全。