广州房屋改造安全检测鉴定分公司

房屋鉴定验厂一般的流程有：
1.委托房屋鉴定机构进屋鉴定验厂。
2.房屋鉴定机构委派房屋安全鉴定员进行现场勘察，对厂房的使用历史、结构体系、受损情况等进行详
细的勘察。
3.通过现场调查可采用文字、图纸、照片或录像的方法，记录厂房主体结构和承重构件。
4.厂房结构材料力学性能检测，应根据结构承载力验算需要进行确定。
5.必要时根据厂房结构特点，建立验算模型，按厂房结构材料力学性能和使用荷载的实际状况，及现行
规范验算厂房结构的安全储备。
结合现场勘察情况及检测结果，根据规范及使用情况对该厂房进行结构受力分析及承载力验算，综
合判断厂房结构现状，确定厂房承重能力和厂房安全程度编写出具房屋结构安全性检测鉴定报告。
为什么要对改造前后的房屋进屋安全鉴定？
许多在拿到新房后或在使用过程中不满意房屋原结构，因此选择对原来的房屋结构做些改动，如：
随意拆改房屋墙体、梁柱，或新增地下室等等，房屋安全鉴定提醒您房屋改造装修绝不仅是表面作
文章的事情，在改造过程中更重要的是保证房屋本身的牢固结实，如若只追求一时美观而随意破坏房屋
结构，不仅给房屋带来安全隐患还会给别的住户带来不必要的麻烦。
对房屋进行改造需进行科学严谨的方法，在房屋改造前进屋安全鉴定，不仅可以确定原房屋结构的
安全指数，及时发现房屋存在的安全隐患，以确定是否适合对房屋进行改造或具备改造条件，并通过论
证确定改造设计施工方案的可靠性，避免房屋在改造过程中存在安全隐患。