深圳共享大厦写字楼办公室出租

深圳市海裕投资发展有限公司

共享大厦(禹洲大厦)**租赁，13号线**物业，140㎡-500㎡-1500㎡-10000㎡大小面积自由组合。单价仅105元/㎡起

共享大厦(禹洲大厦)**租赁

13号线**物业

10000㎡大小面积自由组合

单价仅98元/㎡起，可以定制装修

**统筹园区改造，并参与、支撑、**片区产业升级，构建适宜科创产业发展的产业空间模型，带动周边相关产业集聚，通过产业公共服务平台的连接，加强产业集聚，营造“大聚落、小聚集”的产业生态空间模型

**城市枢纽+深圳创新科技产业集群基地

13号线**物业，公园鲜氧绿色办公环境

出租面积：140㎡-500㎡-1500㎡-10000㎡大小面积自由组合

出租单价：90元/㎡，可以定制装修

共享大厦项目基础信息：

项目位置：深圳市南山区科苑北路与宝深路交界
地铁或公交：13号线松坪山站（2022年开通），酷派信息港（公交站），地铁深大站、西丽站有接驳巴士
开发商：禹洲集团
项目建筑面积：约9万㎡
办公面积：约7.5万㎡ 
高度：24层/99.6m
标准层高：4.2m
标准层面积：1933.2㎡
使用率：78%
幕墙：多层中空LOW-E钢化夹胶**白玻璃
停车位：350个
电梯品牌及数量：电梯现为17部（含6部写字楼客梯，1部消防，1部VIP电梯）配以智能闸机联通派梯，高效安全
空调系统：VRV空调系统
大堂高度：10米双层挑高大堂
物业公司：深圳禹洲物业管理有限公司
物业管理费：18元/㎡/月（空凋计电费）
交付标准：公区精装、套内网格地板、VRV空调盘管机、灯盘、乳胶漆白墙、玻璃双开门、上下水点位
交楼时间：现楼

共享大厦区位优势

【南山科技园区位】高新北区未来计划将扩容将达660万平米，产值**2000亿, 规划了7个社区公园，4.6公顷带状绿地、5.7公里空中步道、1.5公里地下商业

【项目区位】位于深圳市科技园科苑路，深圳市**产业中轴线上，南联华润大厦（春笋）及后海金融总部区域，与深圳湾跨境口岸相连。北接西丽留仙洞科技产业基地、大学城科技创新基地

【交通枢纽】

4轨道线：轨道13、15、27、29号线4条城市轨道
4高铁线：赣深客专、深茂铁路、深汕铁路、深珠城际4条高铁
2城际线：深惠城际、深莞增城际2条珠三角城际铁路
项目1公里范围范围内分布着：G4广深高速、南坪快速、沙河西路、北环大道等高速公路和城市快速干道
未来规划：科苑路下穿广深高速隧道链接西丽高铁站、朗山路与侨香路连接工程、铜鼓路与松坪山路连接工程、科苑路建设二层连廊体系链接南区

【项目配套】

公园：楼下便是城市绿肺“松坪山公园”享有180度鲜氧公园景观，距离沙 河公园约1.2公里左右
学校：项目周边分布2所小学、1所中学
交通枢纽：距离深圳市重要交通枢纽，西丽高铁站（在建）仅一路之隔。
机场：距离深圳宝安机场约21公里左右，直升机场仅1.5公里左右