深圳前海嘉里中心-首页

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  • 产品价格:140.00 元/平方米
  • 发货地址:广东深圳南山区 包装说明:前海嘉里中心
  • 产品数量:9999.00 平方米产品规格:前海嘉里中心
  • 信息编号:233290305公司编号:14614145
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深圳市海裕投资发展有限公司

前海嘉里中心:开发商

前海嘉里中心位于前海深港合作区,即在前湾一路和临海大道的交汇处,项目占地面积约52000.00㎡,总建面约320000.00㎡,规划为公寓、办公、酒店和商业为一体的商务综合体。另外,内部还规划3000m²*公园、下沉式商业广场。

前海嘉里中心,位于前海中国香港现代服务产业城片区核心地段,项目一期占地约3.2万平方米,规划地上建筑面积为约195000平方米, 坐拥海景及水廊道景观资源,毗邻广深沿江高速公路,地理位置优越。

前海嘉里中心占地约3.2万平方米,规划地上建筑面积为约195,000平方米,当中包括办公约120,000平方米、公寓约60,000平方米、商业约14,500平方米。结合现有前海嘉里中心项目优势,创造协同效应,于2016年,嘉里携手东亚银行在前海前湾片区再次竞得一幅商业用地 (宗地号:T102-0260),二期用于发展办公、酒店、商业等功能,项目占地面积约19,262平方米,规划地上建筑面积约111,000平方米,包括办公约74,500平方米、酒店约30,000平方米,地上商业约6,500平方米,另有地下商业约9300平方米。

前海嘉里中心,不仅是广东自贸区深圳前海蛇口片区批准设立后出让的**个商业项目,也是大型港企在前海的**个重大投资项目,同时,还是前海**个试点“中国香港建设模式”的投资项目,这“三个**”为前海的发展打开了新局面,标志着自贸新城建设及深港合作迈上了新的台阶。前海嘉里中心,位于前海中国香港现代服务产业城片区核心地段,坐拥海景及水廊道景观资源,毗邻广深沿江高速公路,地理位置优越,便捷而密集的海陆空交通,快速抵达广深港澳中心地带及深港两大国际机场,实现国际国内城市无缝衔接。项目一期占地约 3.2 万平方米,规划地上建筑面积为约 195,000 平方米,当中包括办公约 120,000 平方米、公寓约 60,000 平方米、商业约 14,500 平方米。结合现有前海嘉里中心项目优势,创造协同效应,于 2016 年,嘉里携手东亚银行在前海前湾片区再次竞得一幅商业用地 (宗地号:T102-0260),二期用于发展办公、酒店、商业等功能,项目占地面积约 19,262 平方米,规划地上建筑面积约 111,000 平方米,包括办公约 74,500 平方米、酒店约 30,000 平方米,地上商业约 6,500 平方米,另有地下商业约 9300 平方米。秉承“我们建造,却不止于建造”的精神,前海嘉里中心,将引进国际良好的规划建设理念和管理体制机制,以较致理念打造集办公、公寓、酒店及商业为一体的国际化综合体项目。规划的大面积*绿地、下沉式广场、空中花园,将海岸线、双公园景观渗透至项目。结合错落的建筑布局,令项目与自然环境**融合,成为前海海岸线上一道*具神韵的天际线。构筑自然、人文、艺术及建筑为一体的办公居住休闲社区。项目将充分利用中国香港建设模式的优点,以绿色硬件配置、健康环保的细节设计、人性化的运营管理服务为深圳新的中心提供高品质、国际化的商务、居住、商业空间,并承载起深港一体化发展的重要使命。

【出租信息】

出租面积:300㎡起,整层2800㎡

租价:200元/㎡起含税

装修:毛坯

层高:写字楼4.5m,净高*m

使用率:70%

物业费:30元/㎡/月

空调费:1.1元/千瓦·时,24小时自主控制

停车费:待定

车位数:1200个

楼层:地上29层,地下3层

楼层布局:负3至负2楼停车场,负1-3楼为商业配套,4-29楼为写字楼办公区域

出租楼层:4-29层

高度:134m

标准层面积:2800㎡

总建面:41万㎡,其中写字楼26.6万㎡,公寓6万㎡,酒店3万㎡,商业4.8万㎡

入伙:2020年10月

前海·嘉里中心写字楼租赁

【基本参数】

物业类型:写字楼、公寓、商业综合体

项目总占地:约6.88万㎡

总建面:约40万㎡(办公面积约266605㎡)

租赁栋数:T1、T2座

总层高:29层

标准层面积:约2300-2800 ㎡(1000平米起租)

使用率:70%以上

标准层层高:4.5米

梯数量:低区5部,高区6部

电梯品牌:进口日立电梯

空 调:VAV空调(可自动调节温度)

车 位:约1200个

交楼时间:现楼

交楼标准:毛坯,已安装网络地板,同时提供天花吊顶材料及墙面可刷白交付

物业公司:嘉里物业

物业费:30元/㎡(不含空调费)

大堂高度:约11.1米挑高

网络地板:15cm全钢制网络地板

交 通:地铁1/11号前海湾站,5和9号前湾站


【项目基本信息】

开发商:嘉里建设

用地面积:6.88万㎡

物业管理:嘉里物业

电梯:11部客梯,2部消防梯

大堂:11.1米

网络:光纤,各大运营商均可接入

幕墙系统:双银**白LOW-E中空玻璃幕墙

电力系统:双回路供电,互为备用,**企业运营稳定安全

前海嘉里中心,位于临海大道与前湾一路交汇处,紧邻前海石公园和桂湾河绿廊,与地铁5号线、9号线前湾站直接接驳,交通网络发达便捷。

总建筑面积逾40万㎡,分三期开发,包括写字楼、公寓、商业及酒店等,一期于2020年上半年竣工,按照健康研究院WELL金级认证标准设计与建造,并取得美国LEED的铂金级预认证,国家绿色建筑三星级设计标识认证。


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