深圳市海裕投资发展有限公司
深圳湾1号:开发商占地面积:89708㎡深圳湾1号:租赁中心楼盘名称:深圳湾1号建筑高度:高 350米
深圳湾1号楼盘简介深圳湾1号是深圳鹏瑞地产和美国KPF、AECOM、德国LKL、HID、中国香港梁志天等国际团队的联袂钜作,位于中国深圳湾后海内湾湖公园西岸。项目总建筑面积约47万平方米,主塔楼建筑结构高度约338米,是融合公寓、商业、酒店以及总部型商务办公等复合业态为一体的深圳湾新**综合体。深圳湾1号建筑楼体采用双银Low-E中空夹胶三层玻璃幕墙。容积率:南区7.97,北区4.63。深圳湾1号基本信息楼盘名称:深圳湾1号 建成年代:2017年08月31日物业类型:公寓 ,写字楼, 购物中心商铺 项目: 公园地产 , 投资地产 , 海景地产建筑类型:高层 , 塔楼 产权年限:50年 装修情况: 精装修开发商:深圳市鹏瑞地产开发有限公司 投资商:深圳市玉建房地产开发有限公司楼盘:东滨路与科苑大道交汇处西北侧深圳湾1号规划信息占地面积:46084平方米 建筑面积:475000平方米容积率:4.63 绿化率:30%停车位:1570个 楼栋总数:6栋物业公司:仲量联行物业管理有限公司物业费描述:公寓物业费:13.6元/平方米/月、写字楼物业费38元/平方米/月周边配套:教育:北京师范大学南山附属学校、北京师范大学南山附属中学、北京师范大学南山附属小学、后海小学、红黄蓝亲子园、荔香中学等;购物:海岸城、天虹、宝能太古城、华润万家、沃尔玛等商业:莱弗士酒店、保利剧院等总部基地:华润总部大厦、阿里巴巴国际运营总部、商业云计算研发中心、喜之郎总部大厦、中海油南方总部、鹏润达商业广场、百丽国际总部、**科技中心银行:工商银行、招商银行等休闲:内湾湖公园,深圳湾中心,15公里滨海长廊学校:深圳市南山区后海小学内部配套:酒店:莱佛士酒店会所:云端会所及生活会所两大会所。商业:名车展示、海景餐厅、银行、艺术家居等旗舰商业建材设备:精装交付供暖方式:**供水深圳湾1号 深圳湾1号位于后海中心区东滨路与科苑大道交汇处西北侧,紧邻深圳湾内湖的*海景地块,也是从南侧深圳湾口岸所看到的个项目。是集办公、居住、酒店、商业于一体的城市综合体,将建成后海地区标志性建筑群,总建筑面积358000㎡,建筑高度70-338米。深圳湾1号周边拥有良好的生态环境和多样的休闲娱乐设施,与周边各功能组团联系密切,更是西部通道进出深港的门户;交通网络非常发达,以三纵四横的主干道、深圳地铁2号线、西部通道等交通动脉为主。 中文名:深圳湾1号外文名:ONE SHENZHEN BAY类 别:综合体地 点:深圳类 型:多层物业管理:仲量联行 周边交通周边地铁:2号线 - 海月;公交线路:公交(东滨路东站)123路;公交(后海滨路口站)123、217、B602路等高速公路:后海大道、东滨路周边配套教育:北师大南山附中、后海小学、育才小学、育才一中、二中、蛇口中学、蛇口小学医院:南油医院、蛇口医院、联合医院银行:建设银行、招商银行、深圳发展银行等其他:海岸城、天虹商场、沃尔玛购物广场、海雅百货等,15公里滨海生态长廊、四海公园等交通配置深圳湾1号位于后海湾填海区,拥有发达的交通网络,主要干道“四纵三横”形成闭路循环。另一个交通亮点是地铁线,地铁2号线沿后海滨路从区域西面经过,区域内设有四个地铁站,从北至南依次为后海站、登良站、海月站、湾厦站,使得片区内的物业几乎都成为地铁物业。不足公共交通覆盖率较低,距离项目近的公交站点位于东滨路,距君汇新天步行约3分钟,但路线只有三条绕行南山的区域线和一条通行罗湖、福田的线路,对于以公共交通出行为主的业主而言,出行不便。获奖2013年5月10日,在吉隆坡“2013年国际房地产奖”颁奖盛会上,深圳湾1号成功将“2013年国际地产亚太区公寓五星奖(5 Stars Best Apartment)”和“2013年国际地产亚太区综合体奖(Highly Commended Mixed-use Development)”两项国际性收入囊中。有“地产奥斯卡奖”之称的国际地产奖,堪称世界房地产业内影响范围、*性的奖项。该奖项覆盖北美、欧洲、亚太、中南美等区域,旨在表彰世界范围内优秀的地产项目,是**公认的优异标志。据悉,国际地产奖这一重项历年来几乎都被优秀地产项目所,比如2011年海德公园1号就曾荣获国际地产奖。而此次深圳湾1号作为中国房地产界的代表一举斩获两项,使得这一常年被欧美国家的房地产企业所的重要奖项,终于迎来了新的挑战者。有业内分析指出,深圳湾1号的获奖,充分:占据**湾区新高地的深圳湾1号,已跻身于豪宅之列,在中国豪宅领域占有优势。二、项目基本信息1,项目位置:位于中国,深圳市,南山区,后海总部基地,东滨路与中心路交汇处东北角(深圳湾段)2,开发商:深圳市鹏瑞地产开发有限公司3,用地面积:46084.47平米4,建筑面积:358000.00平米5,建筑高度:高350米6,写字楼体量:69984.70平米7,楼层:地上71层,地下4层8,标准层面积:标准层面积为2300--2600平米9,层高:标准层高4.5米净高3.2米10,物业管理:仲量联行11,电梯:8台双轿厢原装进口迅达豪华电梯(速度可达8米/秒)12,幕墙系统:双银中空LOW-E夹胶钢化玻璃,2米宽幅单元式玻璃幕墙13,网络:光纤14,网络地板:架空网络地板15,电路:三路专线供电互为备用,办公区提供一台1500千瓦备用发动机,16,大堂高度:11.3米17,大堂面积:1221.67平18,空调系统:VAV中央空调系统19,停车位:1570个停车位,20,车位费:暂时未定21,绿化率:23.5%22,出租楼层:4--28层23,出租面积段:500平起--1000平,整层等,偏向半层,整层24,出租价格:280--350元/月/(含税)25,实用率:68%26,物业费:38元/月/(包含空调费)27,水电费:水费:4.82元/m3电费:1.06元/度28,交楼时间:预计2019年4月深圳湾一号介绍一、深圳湾1号位于后海中心区东滨路与科苑大道交汇处西北侧,紧邻深圳湾内湖的*海景地块,也是从南侧深圳湾口岸所看到的项目。深圳湾1号(One Shenzhen Bay)总用地面积46084.47平米,是集办公、居住、酒店、商业于体的城市综合体。将建成后海地区标志性建筑群,深圳高空中直升机坪,提供私人商务飞行航线定制服务。深圳湾1号(One Shenzhen Bay)总用地面积46084.47平米。深圳湾1号从建成至今历经了10年,这是深圳湾1号的10年,同时也是深圳湾区成长的10年,深圳湾1号从一开始便不只是一个地产项目,他没有预算的天花板,没有计算回报,而是以打造艺术品的思想,把一切交付时间。二、深圳湾1号位于后海湾填海区.拥有发达的交通网络,主要干道“四纵三横”形成闭路循环。另一个交通亮点是地铁线,地铁2号线沿后海滨路从区域西面经过.区域内设有四个地铁站,从北至南依次为后海站.登良站.海月站.湾厦站,使得片区内的物业几乎都成为地铁物业。三、深圳湾1号屹立于中国深圳湾,共由8栋主体建筑组成,6栋公寓,2栋写字楼,面积是200-980平米的户型,一梯一户的小区。融合公寓、商业、奢华酒店及**写字楼等综合一体,为深圳湾**型建筑群,创新城市发展模式。360"海天视界,私家空中泳池,只为创造世界湾区1号作品。为了让深圳湾1号能享有**大立面360°全景视野,立面玻璃采用幕墙建筑行业的配置,双银LOW-E中空夹胶三层**白玻璃幕墙系统——将**高层建筑里的不可能变成可能。四、内部配套:滨海**综合体“一站式”服务兑现名车展厅、海景餐厅、银行、艺术家具等旗舰商业,为成功人士量身而造;国际著华酒店:深圳湾1号于2013年5月引入国际害华酒店 莱佛士酒店;私密会所:342m高空云端会所、深湾会会所;五、外部配套:交通地铁:蛇口线登良站 公交:东滨路东公交站途经有:123等路; 后海滨路口公交站途经有:123、217、B602等路; 深圳湾口岸公交站途经有:B602、90、217、245、机场8线、123、98等路; 北师大附中公交站途经有:B602、123等路。 周围交通:临近后海大道、科苑大道、东滨路等城市主要交通干道;幼儿园 北师大附属幼儿园中小学 北师大南山附中、后海小学、育才小学、育才一中、二中、蛇口中学、蛇口小学。 大学深圳大学综合商场 海岸城、天虹商场、沃尔玛购物广场、海雅百货等南油、蛇口、联合 。 银行建设银行、招商银行、深圳发展银行等。 邮政南油邮局其他15公里滨海生态长廊、四海公园等六、物业介绍占地面积:46084平方米建筑面积:358000平方米容积率:5.90 绿化率:30%停车位:1570个车位楼栋总数:8栋总户数:330户深圳湾1号(OneShenzhenBay)位于后海中心区东滨路与科苑大道交汇处西北侧,紧邻湾内湖的海景地块,也是从南侧湾口岸所看到的个项目。是集、居住、酒店、商业于一体的城市综合体,将建成后海地区标志性建筑群,总建筑面积358000㎡,建筑高度70-250米。湾1号(OneShenzhenBay)项目用地面积分别为32426.65平方米、13657.82平方米,总用地面积46084.47平米,用地性质变更为商业+商业性+服务业+旅馆业用地。深圳湾1号(OneShenzhenBay)项目平均容积率由3.41变更为5.9,计容积率总建筑面积由157000平方米变更为271740平方米。其中,南地块T107-0002地块容积率由3.6变更为6.43,建筑面积208500平方米,其中面积69530平米、商业面积29450平方米、商务面积107090平方米、配套设施面积2430平方米;北地块T107-0003地块容积率由2.93变更为4.63,建筑面积63240平方米,其中面积13500平方米、商业面积9800平方米、商务面积39790平方米、配套设施面积150平方米。项目宗地号:南地块T107-0002、北地块T107-0003,占地面积:46084.47平方米(南地块32426.65平方米+北地块13657.82平方米),建筑容积率:5.9,建筑覆盖率:≤35%,绿地率:≥30%。深圳湾1号项目介绍深圳湾1号项目位于后海中心区东滨路与科苑大道交汇处西北侧,紧邻深圳湾内湖的*海景地块,也是从南侧深圳湾口岸所看到的个项目。是集办公、居住、酒店、商业于一体的城市综合体,将建成后海地区标志性建筑群,总建筑面积358000㎡,建筑高度70-250米。 深圳湾1号项目用地面积分别为32426.65平方米、13657.82平方米,总用地面积46084.47平方米,用地性质变更为商业+商业性办公+服务业+旅馆业用地。 深圳湾1号项目平均容积率由3.41变更为5.9,计容积率总建筑面积由157000平方米变更为271740平方米。其中,南地块T107-0002地块容积率由3.6变更为6.43,建筑面积208500平方米,其中办公面积69530平方米、商业面积29450平方米、商务公寓面积107090平方米、配套设施面积2430平方米;北地块T107-0003地块容积率由2.93变更为4.63,建筑面积63240平方米,其中办公面积13500平方米、商业面积9800平方米、商务公寓面积39790平方米、配套设施面积150平方米。深圳湾1号规划信息占地面积:89708㎡建筑面积:620777㎡产 权:40年户 数:677户容 积 率:2.4绿 化 率:67%开 发 商:深圳市鹏瑞地产开发有限公司物业公司:仲量联行物业管理有限公司投资商:深圳市玉建房地产开发有限公司