物业管理服务资质 物业托管资质需要什么流程

物业管理服务的好坏直接影响到商业物业的商誉，一旦物管机构在管理服务方面呈现过失，招致租户或顾客不满，对物业商誉有很大的影响，而若因而失去租户或顾客，意味着会失去物业的信任，从而失去物业受托管理权，影响本企业的经济效益；因而，不时调查研讨市场状况，商业物业的物管机构为完成令各方称心的服务目的，理解市场变化和不同租户、顾客对物业管理服务的不同请求与称心规范，以**市场普遍程度的服务规范来满足他们，并博得市场竞争。

办理物业管理企业服务资质的重要性： 1、通过办理物业管理服务资质可以促进企业结构的合理化，促进企业有序健康的发展。现在各种同类型企业非常的多，因此竞争也是非常激烈的，这样会导致企业内部的组织生产结构非常的混乱，企业在发展时各种大的小的问题都会冒出来。进行企业必须对企业的各个方面进行整理和完善，这样才能获得资质证书； 2、企业实力企业资质等级越高，办理的种类越多，可以承接的业务也越多，建筑公司依靠总承包增项、升级和流程管理来发展壮大； 3、企业投标需要提供信用企业开拓市场的基本方式是进行投标。相当多的单位在招标中要求客户提供第三方机构出具的信用等级，与此同时， 信用等级作为招投标活动中的加分项也越来越多的受到投标企业的重视，随着信用体系建设的不断完善，特别是我国加入世贸组织后，按照国际惯例，资信评级机构评级投标企业的资信等级将成为市场主流。

建设主管部门负责一级物业管理企业资质证书的颁发和管理，省、自治区房地产主管部门负责二级物业管理企业资质证书的颁发和管理，直辖市房地产主管部门负责二级和物业管理企业资质的颁发和管理，并接受有关部门的和监督。

物业管理企业资质是指物业服务企业资质证书，设区的市的房地产主管部门负责物业管理维护企业资质证书的颁发和管理，并接受省、自治区建设主管部门的和监督；物业服务企业是指根据合同接受会的委托，依据法律、法规的规定或合同的约定，对特定区域的物业实行化、有偿化管理的立法人。
我们公司经营理念： 一个：以客户为! 一个承诺：一切让您满意! 公司的服务宗旨是：坚持"诚信求实、服务社会、信誉至上，顾客的满意是我们追求。