深圳鑫企通投资发展有限公司
大厦名称:弘毅大厦类型:写字楼出租面积:152-1885㎡自由组合租金:150元/㎡管理费:26元/㎡·月空调系统:VAV,预留24小时冷冻水供回水接口层高:4.5m 净高:3m物业管理:**太平戴维斯交付标准:120mm网络地板 天花材料停车位:202个,70%预留充电桩条件(月卡待定)
前 海 - 桂 湾 ** 甲 级 办 公 物 业 全 球 火 热 招 租
前海桂湾-湾区核心资产
前海金融街1号 **PE中心
三地铁结汇,通达全城
270°揽河海广阔盛景
停车位:202个,70%预留充电桩条件(月卡待定)
【出租楼层】:4-26F
【出租面积】:153-330-680-1280-1800㎡
【租金价格】:均价180元/㎡
地铁:500米双地铁口,5/9号线换乘站前湾站;5号线桂湾站
标准层面积:约1800㎡
出租面积段:152-1885㎡多种组合
使用率:60%(整层70%)
层高:4.5m
净高:3m
【项目参数】
交付时间:2020年9月1日
建筑面积:4.8万㎡
总高度:146米
总楼层:31层
由深圳市弘毅恒盛置业有限公司投资建设,项目位于深圳前海深港现代服务业合作区,总建筑面积10.3万平米,地块南北方向狭长形,被金融5街贯穿其中,分为南北两个地块,北侧地块面积5639平米,南侧地块4923平米,由1栋**高层办公楼和2栋高层综合楼组成,建成后将成为**行业精英汇聚之地。
2、弘毅大厦办公楼地上36层,标准层层高4.5米,建筑结构总高度160米,**部构架标高172米。公寓楼30层,标准层层高3.3米,建筑结构标高99.1米,**部构架标高107.60米。地下根据地铁保护范围做起伏处理,公寓塔楼临近地下设置一层地下室,办公塔楼临近地下空间设三层地下室,均为停车及设备用房,办公区域的地下二三层考虑平时停车战时人防。总地下机动停车位294个。342个自行车车位。
3、办公塔楼大堂为三层通高设计,强调办公空间的气派庄严;临近主处大堂,设8台全楼通高的观光电梯。四层及以上均为商务办公区域,避难层位于建筑*11、20、29层。公寓塔楼同样设3层通高大堂,提升便利性及舒适性,公寓总共套房数量416套。
4、本项目由于地铁11号线斜贯地下空间,为对塔楼结构的影响,办公塔楼及商务公寓塔楼均沿地铁保护范围线外侧布置,办公塔楼西南朝向,面向桂庙路二期及听海大道交叉口,远眺**公园,建筑昭示性强;公寓塔楼临近桂湾五路及金融八街交叉口,主朝向同样为西南,避开办公塔楼及周边地块建筑物的视线遮挡。本项目地下停车空间南北连通,一体化考虑,南北地块的各预留一个出,均位于金融八街上。
5、办位于建筑东北侧,标志性强,考虑机动车到访及人行要求,设无障碍坡道;次要位于建筑西南侧,主要作为步行及城市展现出;公寓主出位于北地块西侧靠金融八街处,同时考虑步行及机动车到访需求。南北地块建筑物间的区域设置为内部的公众广场绿地,结合景观处理形成起伏的城市绿洲,具有良好的城市活力,提升整体办公生活环境;同时广场可对周围开放,促进城市绿化空间的共享。