前海·卓越时代广场一手写字楼出租

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  • 产品价格:130.00 元/平方米
  • 发货地址:广东深圳南山区 包装说明:前海·卓越时代广场
  • 产品数量:9999.00 平方米产品规格:前海·卓越时代广场
  • 信息编号:224094708公司编号:14614145
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深圳市海裕投资发展有限公司

前海·卓越时代广场:开发商总建筑面积:180524.95平方米前海·卓越时代广场:招商中心
前海·卓越时代广场项目优势
1、开发商提升版福田CBD和世界之窗欢乐海岸结合版国际CBD前海自贸区。
2、商务在于地段!前海、宝中双中心核心地段,享受宝安中心区40亿成熟配套资源;
3、双地铁,3分钟直达前海,15分钟直达宝安囯际机场;
4、集团20年商务地产开发经验;出品;
5、奢享海湾*270度环幕海景、都市中心、滨海公园、绿轴四重景观;
6、12cm网络地板、总裁洗手间、电梯、单元式双银中空玻璃幕墙、16部进口日立电梯、美国特灵冰蓄冷中央空调、720个充
足停车位;
7、豪华装修,可看海景。
前海·卓越时代广场项目配套
商业配套:吉之岛宝安中心店、宝安创业天虹
酒店配套:深圳前海华侨城万豪酒店等
餐饮:海都鱼翅海鲜酒家、COCOCcafe、Deke得可咖啡、老街坊美食
休闲健身:中心、馆、演艺中心、海滨广场、公园、滨海公园等。
银行:光大银行、农业银行、招商银行、包商银行、建设银行、工商银行等。
交通配套:
轨道交通:5号线宝华站、临海站;1号线宝安中心站
环绕本项目周边公交站点:“龙光地产大厦”,“宝安图书馆1”,“熙龙湾西”等多条公交站点。
前海·卓越时代广场(又名宝中时代广场 )位于深圳市宝安中心区,海天路与宝华路交汇处,整个项目占地22724.76平米,总建筑面积180524.95平方米,由A、B两座塔楼与商业裙楼组成,是一座集、商业为一体的综合性高层综合建筑群。
其中A栋塔楼地上29层,总高度136.2米,B栋塔楼地上32层,总高度145.1米,为宝安中心区**性建筑,其中A栋1至2层为商业,3层部分商业部分,4-15,17-29层为****写字楼,也是我们将要推售的部分。项目作为宝安中心区****综合体。
项目特点
大特点-区位
前海经济核聚变*阵地,前海西门户,作为深圳西部中心的宝安区。
*特点-地段
享四重无遮挡景观资源;重:前海湾*海景,*二重:都市中心景观,*三重:滨海公园景观,*四重:中轴景观。
*特点-商业配套
包含商务正餐,休闲餐饮和国际美食,感触时尚气息的现代休闲观光文化、商务美食文化。
*特点-LEED金级认证
前海·卓越时代广场通过由美国绿色建筑会颁发的"LEED"认证。
前海·卓越时代广场区域优势雄踞前海湾与中轴,“两湾一港”轴心区,正南侧欢乐海岸升级版,坐享200亿的文化休闲配套。视野决定财富,尊享270环幕海景、城市景观、滨海公园、绿轴四重景观。前海湾区,*海景前海o时代广场所在片区未来将被打造成为CBD+TBD(即商务活动密集的商务区和科技研发服务区)位于大前海的概念范围,具体位置在中心区,地铁一号线中心站,交通比较便利。
市场优势商务价值在于地段!前海、宝中双中心核心地段,享受中心区40亿成熟配套;华侨城JW万豪酒店、30万㎡核心商业壹、升级版欢乐海岸2.0、西湾红树林湿地公园等配套环绕,助力资本。
出租面积:117平-220平-305平-700平-1180平灵动组合。全新豪华装修,可配家私。全新一手写字楼,可以按照客户需求改格局,现在已经有部分企业进驻,价格租平有优势。
其他优势核心区,重点发展总部经济,包括金融、现代物流、科技研发服务、商贸等行业。项目受前海建设珠三角曼哈顿中心的辐射影响,潜力无限。作为前海西门户、滨海国际商务中心,前海?时代广场占据前海湾、中心区行政中轴首排,坐拥前海湾*海景、都市中心、滨海公园以及绿轴四重景观。整体建筑规划布局以海景景观化作为准则,让客户拥享三面海景、化海景办公,风范卓然天成。坐拥40亿元城市中心共建配套,获得美国LEED金级预ren证,缔造贵重岸线商务。
一、项目简介
前海·卓越时代广场位于前海西门户,13.6万平方米的中等规模的滨海商务综合体,前海卓越时代广场共两栋,其中A塔楼:136.2m,地上29层,地下3层;B塔楼:145.1m,地上32层,地下3层。
前海·卓越时代广场主推建筑面积约66-430㎡写字楼单位,单层面积2100平米,300平米起售,可自由组合,2017年11月交付使用。
二、基本信息
价格:均价184000元/平方米
物业类别:标准写字楼
楼盘特色:地产
写字楼级别:**
楼栋情况:总楼栋数:2栋;
写字楼:2栋;
产权年限:40年
开发 商:深圳商业置业有限公司
所属商圈:宝安中心区
楼盘地址:宝安宝华路与海天路交汇处西南角
三、楼盘情况
占地面积:22724平方米
建筑面积:180524平方米
标准层面积:2050平方米
商业面积:10000平方米
办公面积:暂无资料
开间面积:48-296平方米
容积率:6.00[容积率详情]
标准层高:4.2米
绿化率:30%[绿化率详情]
装修情况:毛坯[装修相册][建材市场]
楼层说明:A座:136.2m,地上29层,地下3层,1至2层为商业,3层部分商业部分 ,4-15,17-29层为****写字楼;B座:145.1m,地上32层,地下3层
四、配套信息
物业公司:深圳市物业管理有限公司
物业费:33元(含空调)
水电类别:双回路供电及备用发电机,**供水
停车位配置:【停车位数量】地上车位数 1;地下车位数 720。
【停车位描述】共720个车位,全为地下停车,车位配比为175:1
电梯配置:【电梯数量】客梯11个、货梯2个、扶梯0个
【电梯配置说明】A座B3-L2设置办公穿梭梯2部
周边配套
商场或超市:吉之岛宝安中心店、宝安创业天虹
学校:阳光文莛幼儿园、新城幼儿园、新安中学
餐饮:海都鱼翅海鲜酒家、COCOC cafe、Deke得可咖啡、老街坊美食
邮局和快递:中国邮政
银行/银行(ATM):光大银行、农业银行、招商银行、包商银行、建设银行、工商银行
住宅:熙龙湾
酒店:华侨城大酒店
休闲健身:体育中心、体育馆、演艺中心、海滨广场、公园、滨海公园等。
其他:**配套:宝安区、图书馆、少年宫等。
交通状况
轨道交通描述:【地铁】环中线宝华站、临海站;罗宝线宝安中心站
公共交通:b828路,熙龙湾站
前海·卓越时代广场所扼守的大前海,海陆空轨汇聚于此是城市交通汇集的中心。前海的交通规划看齐曼哈顿等国际大都市,未来深圳乃至珠三角的交通,都将以前海为中心进行汇聚,轨道交通11号线,穗莞深城际线、港深西部快轨、再加上1号线共4条轨道连通前海与宝安机场;滨海大道与沿江高速通过深中通道与机场高架路连通,从而对接航空资源。
同时,港深西部快轨不出意外也将在前海综合交通枢纽汇聚,从而实现前海与中国香港的无缝衔接;穗莞深城际将广州、深圳、东莞联通。前海未来所拥有的轨道密度将追赶福田中心区,成为深圳轨道密度高的片区。
正由于契合了对“”的实现,达到了压缩企业时间成本和人力成本的目的,现代商务区才偏好向交通枢纽转移。从汽车到地铁,从邮轮到飞机,从火车到高铁,现代科技使出行往来越来越便捷,而交通工具的升级也使现代生活越来越。
一座处于城市中心交通枢纽位置,并且内部设施完善、便捷,周边配套完善的写字楼,将提升企业的工作效率,为企业节省时间和金钱,创造更大的。前海·卓越时代广场作为宝中在售的****写字楼,以其享的海陆空轨四维交通,以及人性化商务配套等,为客户打造为的商务平台,堪称效率时代的**之作!
■商务人士,前海·卓越时代广场
如此,位于中国效率高地——深圳,深圳率之地——前海,前海·卓越时代广场所扼守的大前海核心地段、百亿核心配套、海陆空轨便捷立体交通等,都是促成项目成为主场的重要原因。不管是客户到访、外出公办还是员工通勤,都能够享受便利。
前海·卓越时代广场也是目前宝中在售的****写字楼,享受的是这座城市便捷、效的大商务配套,不限购不限贷;加上位处的地段刚好享有前海经济发展影响之余,也了前海注册空间的限制性,这里将是投资者值得跟进的方向,也是商务人士的选择。
前海卓越时代广场项目简介
前海卓越时代广场位于前海西门户,宝安行政中轴首排,毗邻前海,拥有*海景资源,打造成13.6万㎡中等规模的滨海商务综合体。
前海卓越时代广场共两栋,A塔楼:136.2m,地上29层,地下3层;B塔楼:145.1m,地上32层,地下3层。
前海卓越时代广场规划信息
占地面积:22724平方米
建筑面积:136340平方米
容积 率:6.00
绿化 率:30%
停车 位:共720个
车位,全为地下停车,车位配比为175:1
总户 数:249户
物业公司:深圳市卓越物业管理有限公司
物业 费:20元/平*月物业费描述:写字楼物业费:20元/平*月
楼层状况:总层数:35层地上层数:32层地下层数:3层楼层状况:A座:136.2m,地上29层,地下3层,1至2层为商业,3层部分商业部分,4-15,17-29层为****写字楼;B座:145.1m,地上32层,地下3层标准层高:4.2米净高:2.9米
前海卓越时代广场项目配套
银行:光大银行、招商银行、工商银行、交通银行、建设银行、中国银行
文体:中心、馆、图书馆、少年宫、演艺中心、海滨广场
公园:公园、滨海公园
**:宝安区
学校:社区公立小学
建材设备:供水:**供水
外墙:玻璃幕墙
卫生间:石材,造型天花
电梯:日立(客梯数量14个,消防梯数量2个)
空调:冰蓄冷中央空调及新风系统
供电系统:双回路供电及备用发电机
OA网络地板:120
前海卓越时代广场交通状况
轨道交通:5号线临海站,宝华站;1号线新安站
公交路线:宏发领域: M350路、B630路 新安地铁站: M350路、B630路、M235路、B828路 宝安中心站1: B630路
交通方式:宝华路与海天路交汇处西南角约100米

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